Græsplænen skal blive en ny bydel
Baltorpplaenen-7.jpg
Den store grønne plæne melem stationen og Baltoppen, Baltorpplænen skal nu indrettes til en helt ny bydel med boliger, campus og klimapark. Første skridt er nu taget. . Foto: Arkivfoto
Byggeplaner Baltorpplænen er det næste område i rækken af store byggeprojekter i Ballerup bymidte. Nu skal et forslag til en lokalplan for området sendes i høring med henblik på at kunne vedtages til sommer.

Nu er det jo ikke fordi der har været mangel på store byggeprojekter i Ballerup Kommune i almindelighed og Ballerup bymidte i særdeleshed i de senere år.

Men der mangler stadig noget.

Et af de store projekter, der har været på tegnebrættet, er et stort kombineret campus- bolig- og klimapark-projekt på Baltorpplænen.

Nu er det projekt rykket en hel del nærmere.
Teknik- og miljøudvalget har netop vedtaget et forslag til en lokalplan for området, som nu skal sendes i otte ugers høring med dertil hørende debat og borgerinddragelse og endelig politisk vedtagelse til sommer.

Projektet skal indeholde en stor offentlig klimapark, der både skal være en praktisk håndtering af regnvand og samtidig et rekreativt område for borgerne. Der skal samtidig etableres et stort campus, hvor TEC og Next flytter sammen i et fælles undervisningsareal og endelig skal der efter planen etableres i omegnen af 400 nye boliger af forskellig art.

Dermed skal området understøtte og medvirke til at binde Ballerup bymidte sammen og være endnu en del af den store transformation, der er sket af bymidten de senere år.

Ballerup Kommune indgik i foråret 2020 et samarbejde med FB Gruppen om udviklingen af området og de har siden arbejdet med at udarbejde projektet, der altså nu bliver mere konkret.

Boliger og uddannelse

”For det første skal der etableres et fælles campus, hvor Next og TEC flytter sammen. Det skal fastholde Ballerup i at være en førende uddannelseskommune. Der skal bygges omkring 400 boliger og samtidig vil vi etablere 511 p-pladser, så det passer til antallet af boliger. Endelig skal der etableres en klimapark på 14.000 kvadratmeter, der både får en praktisk funktion i forhold til regnvandshåndtering og samtidig også en mere rekreativ funktion,” siger Steen Pedersen, centerchef for By, Erhverv og Miljø i Ballerup Kommune.

Ifølge Ballerup Kommunes beregninger vil der kun ske en beskeden forøgelse af trafikken på Baltorpvej, når området er færdigt..

”Vi har beregnet, at der vil komme 10 procent mere trafik på Baltorpvej og det anser vi ikke for noget problem. Og vi vil søge for at etablere de p-pladser der skal til, så området kan hænge sammen,” siger Steen Pedersen.

Planen er også, at der skal bygges et nyt forenings- og bevægelseshus, der kan huse en del af de nuværende kulturelle aktiviteter og foreninger, der allerede i dag benytter Baltorpområdet. Der er lagt op til, at man kan bygge 7000 etagemeter til undervisning og 1400 etagemeter til kultur- og foreningsformål, hvilket blandt andet kan betyde nedrivning af Kasperskolen, der frem til november fungerer som vaccinationscenter.

Planerne skal nu i otte ugers høring og der vil undervejs være masser af plads til debat og borgerinddragelse.

En ubrugt græsplæne

”Det er et stort projekt og der har været mange projekter i forvejen, så vi skal sørge for at inddrage borgerne mest muligt, lytte og få input. Det skal ske med information og borgermøder om projektet. Der vil være en særskilt proces med hensyn til klimaparken, som jeg glæder mig til. Man kan sige, at vi skal bebygge et af byens åndehuller, men det er reelt en stor græsplæne, som ikke har nogen
biodiversitet og stort set ingen bruger mere. Så vi skaber en langt mere attraktiv og spændende naturpark i bymidten nu,” siger Hella Tiedemann (A), formand for teknik- og miljøudvalget.

For at skabe mere plads til det rekreative område og klimapark, vil man udnytte p-pladserne sådan, at pendlere og uddannelsesbruger kan benytte p-pladserne om dagen og beboere og kulturbrugere om aftenen og natten.

Længere frist

Efter høringsperioden vil man udarbejde en decideret lokalplan der, hvis alt går vel, kan vedtages inden sommerferien, hvorefter man kan begynde at udbyde projektet til endelig udførelse. Det er FB Gruppen der har forhåndsret til området, men Ballerup Kommune vil altså udbyde projektet for at få det bedst mulige bud på det næste store projekt i Ballerup midtby.

Et næsten enigt udvalgt har altså nu sendt forslag videre til endelig beslutning i kommunalbestyrelsen. Kun Enhedslistens medlem, Stine Rahbek Pedersen, stemte imod.

Hun er generelt imod bebyggelse af plænen, som hun mener har et stort rekreativt potentiale for bynatur og derfor udelukkende skal udvikles som bypark. Desuden vil hun også forlænge høringsfristen, så man kan få en mere fysisk borgerinddragelse.

2 kommentarer om “Græsplænen skal blive en ny bydel”

  1. Poul E. Pedersen siger:

    Ja, men gud’s dros !..

    Har kommunen nu igen opdaget noget grønt der kan plastres til med beton.
    Det kan vi skam ikke ha.. ?

    Frem med betonkanonerne, og fart på.
    Og kom i gang med ” Byg tæt og højt ”

    Så vi kan igen få udryddet det grønne pestilens og få bygget en helt ny bydel med asfalt, beton og tegl og dermed forøge forureningen af byen, og få lukket af for frisk luft , vidsyn og natur.

    Alt imedens vi kan kan prale med at vi skam ER en grøn kommune, idet vi fremmer biodiversiteten ved at lade ukrudtet blomstre uhindret i det smalle stykke mellem vejene.

    Hvem narrer hvem. ??

  2. Martin Jensen siger:

    Nedrivning af Kasperskolen er en af de mest tåbelige ideer man har fået .

    ” Citat ” Man kan sige, at vi skal bebygge et af byens åndehuller, men det er reelt en stor græsplæne, som ikke har
    nogen biodiversitet og stort set ingen bruger mere .
    Fantastisk argument set i lyset af af plænen bliver brugt til en masse aktiviteter i sommer månederne .
    Man forventer en beskeden trafik forøgelse på 10 % ?
    Man undlader behændigt at nævne Ellebo bebyggelsen over for ,bliver etableret med en bebyggelse procent
    på 90 .
    Det vil øge trafikbelastningen yderligere .

Skriv et svar til Poul E. Pedersen Annuller svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *