Jonstrup-planer starter forfra
Jonstruplejr-5.jpg
Det naturskønne område omkring Jonstruplejren skal omdannes til et boligområde. Helhedsplanen skal nu genforhandles og derfor lægger ejeren, Freja ejendomme, op til dialog i den kommende tid. Foto: privatfoto
Planer Helhedsplanen for Jonstrup blev forkastet efter voldsom modstand fra borgerne i området. Nu vil Freja ejendomme ryste posen og finde en holdbar løsning til en ny helhedsplan.

Som bekendt forkastede politikerne i Ballerup Kommune den fremlagte helhedsplan for fremtidens Jonstrup-område.

Det var især modstand mod byggehøjde, antal boliger og trafikken, der fik planen til at vælte.
Beboerne frygter stadig for, hvad der skal ske og har i Ballerup Bladet givet udtryk for deres håb om færre boliger og bedre rekreativ udnyttelse af området.

Står det til direktør i Freja ejendomme, Carsten Rasmussen skal man nu viske tavlen ren og prøve at finde en holdbar løsning, som alle parter kan leve med.

”Der skal nu laves et nyt fælles oplæg, hvor der skal være opbakning fra både borgerne, Ballerup Kommune og Freja.

Det skal stadig være indenfor kommuneplanens rammer og så må vi se, hvad vi kan finde ud af i fællesskab. Vi starter så at sige dialogen forfra og det er vigtigt, at vi får udnyttet det attraktive og helt unikke område bedst muligt,” siger Carsten Rasmussen, direktør i Freja Ejendomme, der ejer området.

Blandet område

Han pointerer, at man har fremlagt en plan, hvor det fremgår tydeligt, at der er 75.000 kvadratmeter og at det nu er op til den nye helhedsplan at fastlægge, hvordan der skal bygges og hvordan man skal udnytte de mange kvadratmeter bedst muligt.

”Det er et blandet område, hvor der er lagt op til at vi kan bygge forholdsvis lavt, kombinere række- og klyngehuse med villaer og skabe større sammenhængende fællesarealer. Udfordringen er at finde en fælles løsning på den bedst mulige udnyttelse og det er det, som den nye helhedsplan skal indeholde, siger Carsten Rasmussen, som ikke umiddelbart kan anerkende ønsket om maksimum 2-300 boliger, som beboerne fremførte i sidste uge i Ballerup Bladet.

”Jeg vil ikke lægge mig fast på noget, men jeg tror nok, at det bliver flere boliger end det. Men vi vil under alle omstændigheder gerne mødes og finde et fælles udgangspunkt,” siger han.

Intet gemt væk

Beboerne fortalte også om deres frustrationer i forbindelse med et borgermøde, hvor de fik fornemmelse af, at ønsket om 750 boilger blev ’listet ind’ ad bagdøren. Men det afviser Carsten Rasmussen.

”Det kom faktisk bag på os, at der var så stor modstand mod den fremlagte helhedsplan, som byggede på de rammer, som kommunen har sat.. Vi mener ikke at vi har snydt på vægtskålen. Det fremgik tydeligt af kommunes ramme, at der kan bygges op til 75.000 kvadratmeter og ved cirka 100 kvadratmeter pr. bolig i gennemsnit var regnestykket jo ligetil. Så det overraskede os, må jeg sige. Men det vigtigste er, at det skal være attraktivt for alle parter, så derfor må vi drøfte fremtiden i den kommende tid,” siger Carsten Rasmussen, som fremhæver, at det er positivt, at man nu får et hidtil lukket område omdannet til et åbent areal med plads til både natur og boliger.

Direkte dialog

Ifølge Freja-direktøren vil det tage omkring et år inden man får forhandlet en helhedsplan på plads, derefter skal der udarbejdes en decideret lokalplan, der så skal godkendes politisk. Så det kan tage et stykke tid, inden man kan se noget byggeri på grunden.

¨Det vil tage et par år inden ny bebyggelse bliver aktuelt, men nu går vi i gang med ny runde og vi håber, at vi i den kommende tid kan mødes mere direkte med naboerne og komme i mere direkte dialog. Det har været svært i det seneste år på grund af corona, men vi håber, at det kan blive lettere senere på året,” siger Carsten Rasmussen.

2 kommentarer om “Jonstrup-planer starter forfra”

  1. Kate Svarrer siger:

    Kære Carsten Rasmussen,
    Først, jeg undres endnu engang hvordan man på et areal på 302.000m2, total – kan nå frem til at man kan bygge med 75.000m2. Totalarealet som man fejlagtigt i min optik regner med indeholder: Store områder skov som flugter op til et NATURA2000 område, andre skovområder med fredede træer, en fredskov, op til flere §3 søer og arealerne rundt om disse. Overdrev, hængesæk (som i øvrigt er ret så sjældne i DK). Så har vi natur, dyr m.v. på området som ikke er ordenligt kortlagt, vi taler om mange fredede/ og rødlistede arter, samt IVarter. Og så er der veje m.v. på området. Alene her går man helt helt fejl, totalarealet vil jo aldrig nå de højder som man antager, og derfor heller ikke i slutresultat 75.000m2 til at bygge på. Det her er blot lidt af det. Så har vi det der hedder trafikforhold, ting man slet ikke synes at tage i betragtning – et sådan byggeri – ville jo skabe total kaos, trafikmæssigt for naboområdet. Man har nemlig ikke taget med, at der i en nabokommune bygges (Freja ved det da godt), at der sluses voldsom mange biler af de samme veje, som man I jeres plan mener man så skal genbruge (er det fordi man tror på, at man på sigt kan omdanne naboområdet til motorvej?) Igen jeg kan IKKE la vær at sige NATUR og alle dyr og fugle, padder m.v. Jeg må indrømme – dette bliver en lang sej kamp – på både helhedsplaner, og lokalplanerne – hvis man fra start fastholder dette udgangspunkt som Freja/du lægger op til.
    Jeg tror ikke på, at i har nogen af de organisationer som normalt bliver hørt, med inde over på denne ide? I øvrigt er jeg af den opfattelse, at man fra jeres side af – faktisk burde, altså staten, rydde op i de forurenede områder der er i JonstrupLejren, der kunne man starte eller skal vi kalde det vise lidt velvilje – da netop sådanne områder SLET ikke EGNER sig til beboelse – hvorfor skyder man forureningen ind under petitesseafdelingen hos jer. Vi skriver miljø – natur, alle vegne i verden, Staten mv, og så sidder Freja (statsejet), og tænker på eet – profit – ligegyldighed etc. ? Skal man placere boliger – for DET VIL I tilsyneladende bare – så start med at regne det boligareal korrekt ud: Vi snakker det bebyggede område i dag. Jeg tror ikke jeg behøver her at snakke tal – for jeg tror på – det kan I sagtens selv. Og kom med en plan hvor man også i anlægsfasen tager højde for området natur m.v.
    Har i overvejet en alternativ løsning. Nu ved jeg godt jeg er flyttet helt ud i skoven, men tanken faldt mig ind: Freja er statsejet – staten har lige sat millioner af til naturparker. Hvorfor snakker I ikke lidt med staten, som I jo er del af, og udlægger området (i samarbejde med STAT (så får I jo jeres penge), til en smuk og lækker naturpark. Blot forslag og kommentar fra en noget spekulativ og bekymret borge. Du er velkommen til at kontakte mig. Du kan få mit nr. hos Ulrich Wolf på Ballerup Bladet.

  2. Tina Hasse siger:

    Jeg læser med undren og ambivalente følelser denne artikel. Jeg bliver selvfølgelig glad for, at man vil revurdere planerne med de 750 boliger i Jonstruplejren, men allermest gør den mig i dårlig humør. Min mand og jeg deltog i det allerførste oplysningsmøde i Jonstruplejren sammen med bl.a. borgmesteren, en masse interesserede borgere og direktøren for Freja. Jeg fulgtes med Frejas direktør på rundturen og med mindre han er blevet udskiftet siden, så undrer det mig meget, at han udtaler til Ballerup bladet “ at han ikke kan anerkende ønsket om 200-300 boliger” 300 boliger var, hvad der blev nævnt på det møde, også fra Frejas side. Efterfølgende snakkede jeg privat med direktøren , da jeg ville høre ham, om det måske kunne blive aktuelt, at få heste til at afgræsse de grønne arealer i Jonstruplejren. Han fortalte mig, at han selv red islænder, det var en hyggelig samtale. I samme forbindelse snakkede vi om fornuften i de 300 boliger, respekten for fredsskov og naturen. Så enten har direktøren en hukommelse som en si eller også har han en alternativ oplevelse end jeg og andre mennesker, som deltog og hørte oplægget.

Skriv et svar til Kate Svarrer Annuller svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *